“전세자금 부족, 정부가 함께 도와드립니다.” 만 19세 이상 34세 이하 청년이라면, 최대 1.5억원까지 지원받을 수 있는 ‘청년전용 버팀목 전세자금 대출’을 꼭 확인해야 합니다. 연 2.2%부터 시작하는 합리적인 금리, 최장 10년까지 연장 가능한 제도적 장점까지! 놓치면 후회할 수 있는 기회입니다.
전세자금이 필요한 청년층이라면 이 글에서 자격 요건, 금리, 대출 한도, 신청 절차까지 모두 확인하세요.
청년전용 버팀목 전세자금 대출이란?
청년전용 버팀목 전세자금 대출은 만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년 세대주(예비 세대주 포함)를 대상으로 한 전세자금 지원 제도입니다.
임차보증금의 최대 80%까지, 최고 1.5억원 한도로 대출을 받을 수 있으며, 금리는 소득 수준에 따라 연 2.2%~3.3%가 적용됩니다.
대출 신청 자격 요건
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
| 세대 요건 | 무주택 세대주 또는 예비 세대주 (쉐어하우스 입주자 일부 예외) |
| 소득 요건 | 부부합산 연소득 5천만원 이하 (특정 조건 시 최대 7,500만원) |
| 자산 요건 | 합산 순자산 3.37억원 이하 (2025년 기준) |
| 신용 요건 | 연체, 신용회복 중인 경우 제외 |
| 중복 대출 | 기존 기금 대출·전세자금·주택담보대출 미이용자 |
대출 한도와 금리
- 대출 한도: 최대 1.5억원 (25세 미만 단독세대주 1.2억원)
- 대출 비율: 전세금액의 80% 이내
- 대출 금리: 연 2.2% ~ 3.3% (소득 구간별 차등)
- 대출 기간: 2년, 최장 10년까지 연장 가능
- 상환 방식: 일시상환 또는 혼합상환
소득별 금리표
| 부부합산 연소득 | 금리 |
|---|---|
| ~2천만원 이하 | 연 2.2% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.5% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.9% |
| 6천만원 초과 ~ 7,500만원 이하 | 연 3.3% |
대상 주택 조건
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 (25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
- 보증금 3억원 이하
- 주거용 오피스텔 포함
- 공공임대주택은 제외
우대금리 혜택
- 기초생활수급권자·차상위: 1.0%p
- 한부모가구: 1.0%p
- 장애인·다문화·고령부양가구: 0.2%p
- 다자녀가구: 최대 0.7%p
- 청년가구(25세 미만 단독세대주): 0.3%p
- 중소기업 취업청년: 0.3%p
- 전자계약 체결: 0.1%p
※ 우대금리 적용 후 최종금리 연 1.0% 미만 불가
신청 시기와 방법
- 신규 계약: 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내
- 갱신 계약: 갱신일로부터 3개월 이내
- 신청 방법: 기금e든든 앱 또는 수탁은행 방문
- 보증서: HUG·HF 보증 필요
Q&A
Q1. 예비 세대주도 신청 가능한가요?
A. 네. 결혼 예정자 등 예비 세대주도 가능합니다.
Q2. 25세 미만 단독세대주는 어떤 제한이 있나요?
A. 면적 60㎡ 이하, 대출한도 1.2억원으로 제한됩니다.
Q3. 중소기업에 다니면 혜택이 있나요?
A. 네. 취업 또는 창업 청년은 0.3%p 우대금리가 적용됩니다.
Q4. 대출기간은 어떻게 연장하나요?
A. 2년 단위로 최장 10년까지 연장 가능하며, 자녀 보유 시 최대 20년까지도 가능합니다.
Q5. 중도상환수수료는 있나요?
A. 없습니다. 언제든 자유롭게 상환 가능합니다.
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