“전세자금 때문에 결혼을 미루고 계신가요?” 신혼부부라면 주거비 부담을 덜어주는 ‘신혼부부 전용 전세자금 대출’을 꼭 확인해야 합니다. 최대 2.5억원까지 지원, 연 1.9%부터 시작하는 저금리로 안정적인 신혼생활을 돕습니다.
혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부라면 지금이 기회입니다. 조건, 금리, 한도, 신청 방법까지 모든 것을 정리했으니 놓치지 마세요!
신혼부부 전용 전세자금 대출이란?
신혼부부 전용 전세자금 대출은 결혼 7년 이내의 부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 대상으로
주거 안정과 초기 신혼생활을 지원하기 위해 마련된 상품입니다.
수도권 최대 2.5억원, 지방 최대 1.6억원까지 지원되며, 전세보증금의 80% 이내에서 가능합니다.
대출 신청 자격
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 혼인 7년 이내 부부 또는 3개월 이내 결혼예정자 |
| 세대 요건 | 세대원 전원 무주택 |
| 소득 요건 | 부부합산 연소득 7,500만원 이하 |
| 자산 요건 | 합산 순자산 3.37억원 이하 (2025년 기준) |
| 신용 요건 | 연체·신용회복 중인 경우 제외 |
| 기타 | 주택도시기금·주택담보대출·전세자금대출 중복 이용 불가 |
대출 금리와 한도
- 금리: 연 1.9% ~ 3.3% (소득구간 및 보증금 구간별 차등)
- 대출 한도: 수도권 최대 2.5억원, 지방 최대 1.6억원
- 대출 비율: 임차보증금의 80% 이내
- 기간: 2년, 최장 10년 이용 가능
- 상환 방식: 일시상환 또는 혼합상환
연소득별 금리표
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 5천 이하 | 5천~1억 이하 | 1억~1.5억 이하 | 1.5억 초과 |
|---|---|---|---|---|
| ~2천만원 이하 | 1.9% | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 2천~4천만원 | 2.2% | 2.3% | 2.4% | 2.5% |
| 4천~6천만원 | 2.6% | 2.7% | 2.8% | 2.9% |
| 6천~7,500만원 | 3.0% | 3.1% | 3.2% | 3.3% |
대상 주택 조건
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 (비도시 읍·면 지역은 100㎡)
- 보증금: 수도권 4억원, 지방 3억원 이하
- 주거용 오피스텔 포함
- 공공임대주택 제외
우대금리 혜택
- 다자녀가구: 최대 0.7%p
- 부동산 전자계약: 0.1%p
- 소액 대출(심사금액의 30% 이하 신청): 0.2%p
※ 최저금리 1.0% 미만 불가
신청 시기와 방법
- 신규 계약: 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내
- 갱신 계약: 갱신일 또는 전세 전환일로부터 3개월 이내
- 신청 방법: 기금e든든 앱 또는 수탁은행 방문
- 보증서: HUG·HF 전세보증 필요
Q&A
Q1. 예비 신혼부부도 신청 가능한가요?
A. 네. 혼인 예정일 3개월 이내라면 가능합니다.
Q2. 지방 거주자의 한도는 얼마인가요?
A. 최대 1.6억원까지 가능합니다.
Q3. 대출기간은 어떻게 연장되나요?
A. 2년 단위로 최장 10년까지 연장 가능합니다. 자녀 보유 시 최대 20년까지 연장 가능할 수 있습니다.
Q4. 중도상환수수료는 있나요?
A. 없습니다. 자유롭게 상환 가능합니다.
Q5. 공공임대주택에 살고 있는데 신청할 수 있나요?
A. 불가능합니다. 퇴거 시 신청 가능합니다.
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